Raty równe a raty malejące, jaka jest różnica?


Raty równe oznaczają, że klient przez cały okres spłaty kredytu wpłaca do banku jednakową kwotę w każdym miesiącu. Sytuacja taka ułatwia zapamiętanie wysokości comiesięcznej raty. Raty malejące oznaczają spłacanie w kolejnych okresach coraz mniejszych kwot. W niektórych przypadkach jednak pierwsza rata kredytu w ratach malejących może przekraczać zdolność kredytową klienta.

W przypadku, gdy sytuacja klienta pozwala na obciążenie budżetu domowego spłatą wyższych rat w początkowym okresie kredytu banki proponują klientom raty malejące ze względu na wyższy udział kapitału niż odsetek w spłacanych ratach. Sytuacja ta jest szczególnie korzystna dla klientów, spłacających całkowicie kredyt przed terminem ze względu na niższe odsetki od kredytu.